Канашин Роман

Оставьте заявку

Я свяжусь с Вами и мы обсудим Ваши вопросы

×

Коммерческая недвижимость в Испании

Оставить заявку

Канашин Роман

Оставьте заявку
Напишите, какая недвижимость Вас интересует, каков Ваш бюджет, укажите побережье и я вышлю Вам несколько вариантов

×

Магазин в районе Сантс (Барселона)

840000 €
м2
x
x
Вернуться к выбору недвижимости Коммерческое помещение, арендатором которого в настоящее время является популярный сетевой супермаркет, расположено в Барселоне, в самом сердце района Sants. Это тихий спокойный район, в котором в основном сосредоточена жилая недвижимость. Неподалеку
Подробнее

Магазин в Барселоне

3800000 €
м2
x
x
Вернуться к выбору недвижимости Продаётся торговое помещение, арендуемое супермаркетом CONSUM в центральном районе города Барселона. Открытие супермаркета планируется на март-апрель 2018 года. Общая площадь помещения составляет 3.500 кв.м., в том числе торговый зал — 1.300
Подробнее

Магазин Decathlon

1700000 €
м2
x
x
Вернуться к выбору недвижимости Продается магазин, сданный в аренду крупной французской торговой сети товаров спорта Decathlonв провинции Кастилья Ла Манча.Площадь земельного участка составляет 3663 кв.м. Общая площадь магазина составляет 1461 м2. Парковочных мест — 64.
Подробнее

Помещение супермаркета Aldi

2580000 €
м2
x
x
Вернуться к выбору недвижимости Продаётся торговое помещение, сданное в аренду супермаркету ALDI в провинции Валенсия на 30 лет. Площадь 1179 м2, в том числе 99 парковочных мест. Дата начала договора Май 2010 г. Дата окончания
Подробнее

Cупермаркет Mercadona

7350000 €
7000м2
x
x
Вернуться к выбору недвижимости Продаётся торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Mercadona в пригороде Барселоны. Общая площадь 7000 кв.м. с собственной парковкой. Контракт аренды до 2026 года. Годовой доход от аренды 383000 €+НДС. Описание объекта
Подробнее

Коммерческая недвижимость в Испании

Коммерческая недвижимость в Испании – это синоним стабильности и финансового успеха на многие годы для вас и вашей семьи. Не важно кризис или политическая обстановка в мире коммерческая недвижимость в Испании не раз доказала, что испанская экономика достаточно прочно стоит на ногах, и на этих правах считается надёжной и безопасной гаванью для финансовых инвестиций из-за рубежа, России. С полным каталогом коммерческой недвижимости Вы можете ознакомится по этой ссылке

Купить коммерческую недвижимость в Испании

При желании необходимости купить коммерческую недвижимость в Испании, сотрудники нашей узкоспециализированной компании подберут для вас наиболее удачные варианты инвестирования в Испанию, которые соответствуют вашим пожеланиям и Вашему обговоренному бюджету на покупку коммерческой недвижимости в Испании. С каждым годом коммерческая недвижимость в Испании дорожает. А все потому что Испанию любят приезжать множество туристов из многих стран мира. По статистике, туристы тратят много миллионов евро, это одна из самых быстро растущих стран мира а потому вы можете быть уверены в правильности совершённого вами выбора.
В целом для испанцев и иностранцев нет особых различий в процессе покупки коммерческой недвижимости. Однако если вы будете сами вести бизнес, то после приобретения объекта нужно получить вид на жительство, позволяющий находиться на территории Испании и вести тут коммерческую деятельность легально.

Продажа коммерческой недвижимость в Испании

Сам процесс продажи коммерческой недвижимость в Испании очень похож на приобретение жилой недвижимости. После выбора объекта делается предложение, на которое продавец должен ответить письменным согласием. В течение месяца подписывается предварительный договор (contrato Ara), в котором указываются условия продажи и обязательства условия, выполнение которых нужно для приобретения. При подписании предварительного договора вносится гарантийный депозит, равный 10% стоимости. Выполнение условий и подготовка к сделке обычно занимают около двух месяцев. Затем подписывается акт купли-продажи. Этот документ надо зарегистрировать в налоговой администрации (кадастре), что занимает от трех до шести месяцев.
Коммерческой недвижимости в Испании под магазины, рестораны, бутики и т.д. на рынке Испании мало. Особенно в центре города и/или туристических местах. Поэтому если недвижимость нужна вам для ведения бизнеса напрямую, а не для сдачи в аренду, рассмотрите вариант покупки права аренды. Испанское законодательство построено таким образом, что владельцу помещения очень трудно расторгнуть договор коммерческой аренды в Испании: он должен выплатить арендатору неустойку, равную потере прибыли и/или бизнеса. полный каталог по этой ссылке