Апартаменты в Испании — аренда мечты! Это факт, что арендуя испанское жильё, Вы сэкономите на отеле. Но многочисленные, на первый взгляд, весьма выгодные предложения, могут обернуться и проблемами. Особенно если Вы решили действовать самостоятельно.
Аренда дома в Испании: каких ошибок стоит избегать
Почему аренда квартир в Испании на море, апартаментов и домов обычно осуществляется с сопровождением профессионалов? Всё просто: арендатор, не знающий специфики рынка, допускает ошибки. Вот 7 наиболее типичных:
- Не всегда можно найти нужные отзывы в интернете, а малое количество фото не позволяет оценить жильё. Лично проинспектировать метры удаётся не всем. Результат может весьма опечалить.
- Мошенники подкупают предложением аренды роскошной площади по цене студии. И этот «крючок» работает. Как точно оценить соотношение метры/стоимость? Регулярным мониторингом ценообразования в определённой зоне. Это та же работа — желающих «потрудится» не много.
- Заключая договор, не все знают, какие формы оплаты наиболее надёжны и проверены. В результате часто нельзя аннулировать операцию, отозвать платёж при нарушении договора хозяином.
- Многие забывают (иногда это просто затруднительно) проконтролировать личность владельца, сопоставив её с владельцем счёта.
- Принято резервировать недвижимость и вносить залог. Но часто арендатора, не знакомого с нормой залога, уговаривает хозяин. Переплачивая, он, естественно, рискует.
- «Всё включено» — ещё не значит, что все бытовые нюансы вписаны в договор. Стоит прояснить: вопросы уборки, выдачи-возврата ключей, а также включение парковки, расходов на коммуналку в стоимость аренды.
- Испанский хозяин бывает нечестным. Известны случаи оплаты арендатором штрафа за мифический ущерб. И всё потому что перед подписанием контракта он забыл проверить работу техники, состояние мебели, жилья в целом.
Как обеспечить 0% риска?
Можно самостоятельно познать все нюансы рынка недвижимости и стоимости аренды в разных регионах страны. Это увлекательно и полезно. Но требует усилий и времени. Поскольку даже виды и подвиды арендуемого жилья в каждом регионе имеют своё название-синоним.
Поэтому те, кто желает гарантировано избежать рисков, отдохнуть с ожидаемым комфортом обращаются всё-таки к специалистам. В этом случае вопросы того, что входит в сумму договора, что оплачивается отдельно, будут точно решены, бронь — иметь разумный процент, а состояние жилья и окружающие виды не принесут неприятных сюрпризов.
Мы предлагаем Вам только проверенные объекты с позитивными отзывами клиентов. А, главное, – мы работаем в этой стране, сопровождаем Вас непрерывно и решаем на месте любые проблемы и вопросы.