Коммерческая недвижимость в Испании

Коммерческая недвижимость в Испании

Коммерческая недвижимость в Испании ✅– это синоним стабильности и финансового успеха на многие годы для вас и вашей семьи. Не важно кризис или политическая обстановка в мире коммерческая недвижимость в Испании не раз доказала, что испанская экономика достаточно прочно стоит на ногах, и на этих правах считается надёжной и безопасной гаванью для финансовых инвестиций из-за рубежа, России. С полным каталогом коммерческой недвижимости Вы можете ознакомится по этой ссылке

Купить коммерческую недвижимость в Испании

При желании необходимости ✅ купить коммерческую недвижимость в Испании, сотрудники нашей узкоспециализированной компании подберут для вас наиболее удачные варианты инвестирования в Испанию, которые соответствуют вашим пожеланиям и Вашему обговоренному бюджету на покупку коммерческой недвижимости в Испании. С каждым годом коммерческая недвижимость в Испании дорожает. А все потому что Испанию любят приезжать множество туристов из многих стран мира. По статистике, туристы тратят много миллионов евро, это одна из самых быстро растущих стран мира а потому вы можете быть уверены в правильности совершённого вами выбора.
В целом для испанцев и иностранцев нет особых различий в процессе покупки коммерческой недвижимости. Однако если вы будете сами вести бизнес, то после приобретения объекта нужно получить вид на жительство, позволяющий находиться на территории Испании и вести тут коммерческую деятельность легально

Продажа коммерческой недвижимость в Испании

Сам процесс ✅ продажа коммерческой недвижимость в Испании очень похож на приобретение жилой недвижимости. После выбора объекта делается предложение, на которое продавец должен ответить письменным согласием. В течение месяца подписывается предварительный договор (contrato Ara), в котором указываются условия продажи и обязательства условия, выполнение которых нужно для приобретения. При подписании предварительного договора вносится гарантийный депозит, равный 10% стоимости. Выполнение условий и подготовка к сделке обычно занимают около двух месяцев. Затем подписывается акт купли-продажи. Этот документ надо зарегистрировать в налоговой администрации (кадастре), что занимает от трех до шести месяцев✅
Коммерческой недвижимости в Испании под магазины, рестораны, бутики и т.д. на рынке Испании мало. Особенно в центре города и/или туристических местах. Поэтому если недвижимость нужна вам для ведения бизнеса напрямую, а не для сдачи в аренду, рассмотрите вариант покупки права аренды. Испанское законодательство построено таким образом, что владельцу помещения очень трудно расторгнуть договор коммерческой аренды в Испании: он должен выплатить арендатору неустойку, равную потере прибыли и/или бизнеса. полный каталог по этой ссылке